【项目背景】项目以民族文化创意产业园立项，计划建设成为包含住宅、酒店、商业、办公等功能的城市文化综合体并承担内蒙古电影集团的办公以及电影文化展示功能。此外，作为项目开发主体，内蒙古电影集团希望将本项目打造成为内蒙的城市客厅并成为集团的优良资产，为集团产生稳定持续的收入来源。
【项目经验】对市场的摸底调查可以进一步明确区域主要客群来源，进而明确包括客群籍贯、行业特征、资产规模、产品偏好等在内的一系列特征，一方面在制定项目定位时能够言之有物，明确对象需求进行针对性研究；一方面在企业进行宣传推广时能够展开针对性工作，针对重点地区和重点人群进行重点推广。