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房地产行业未来如何发展?
来源: | 作者:林军 和君房地产事业部主任 | 发布时间: 2021-11-29 | 1657 次浏览 | 分享到:

1、中国的房地产行业不会消亡,因为房地产是人类最古老的行业之一;


2、房地产属于不动产,有两重属性,使用功能和投资属性,只是现阶段比较强调使用功能;


3、房地产在未来一定不是支柱产业,世界上没有哪个国家的发展一直靠房地产行业;


4、房地产行业的利润率平均化,房地产和其他行业一样,长期看利润率就是社会的平均利润率;


5、中国房地产行业未来的发展速度一定会降下来,世界上没有哪个行业能一直高速发展,总会有峰值的;


6、中国房地产企业的规模也一定会下来,宇宙最大房企可能会出现在印度;


7、中国政府对房地产又爱又恨,但长期看是支持的,很简单能解决税收和就业;


8、政府会支持房地产企业有序发展,房地产企业不能无序扩张,因为风险大,最后还是要政府来解决;


9、长期看,房地产是经济的晴雨表,反映经济是否向好的重要指标,有钱了就买房子,全世界的人都一样;


10、房地产企业破产重组是非常正常的事情,不用大惊小怪,因为企业和人一样,出生就是要死亡的;


11、房价长期看主要是和供求关系挂钩,供求关系很复杂,和人口、政策、经济发展水平等都有关系,所以房价是一个很复杂也很个性化的东西;


12、房地产行业也需要和其他行业一样,打破垄断,因为垄断会阻碍行业的进步。

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