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盘活存量，构筑区域康养国有企业发展基石
来源: | 作者:李佳楠 和君咨询康养事业部 | 发布时间: 2024-07-20 | 430 次浏览 | 分享到:
近年来，各地纷纷成立省级、市级国有康养企业，引导区域康养产业发展。然而，受到资产价值全面下跌影响，同时许多地方原有康养产业基础薄弱，且国有企业发展康养产业需兼顾产业自身的社会民生属性与产业发展，公司起步阶段的发展往往相对艰难。

虽然目前资产价值下降，同时用于康养产业的资产，在长期自持的情况下，变现通道受限，但资产优势，特别是拥有一定优质资产，依然是国有康养企业发展的核心竞争力与底盘之一。因此，对于国有康养企业而言，以产业盘活闲置资产，以资产带动产业发展，成为发展的必然路线。把握优质存量资产，成为区域国有康养企业发展的重点。
首先，选取能够获取相对没有负债、高价值资产相关业务率先发力，通过业务延伸扩大资产底盘。例如，目前，在区域国有康养企业成立后，公建国营的模式逐步受到地方政府青睐。公建养老机构，往往负债相对较少，有利于企业在扩大床位规模的情况下，增强自身融资能力，是相对优质的存量资产。
其次，选取能够与核心竞争力相关联的存量资产。例如，部分地区将医疗改革与区域国有康养企业发展联动，将原有国有企业职工医院、社区医院等，交由国有康养企业运营发展，一方面能够进行深度医养结合，构筑企业核心的医疗服务能力，另一方面能够带来更好的收益与现金流，同时进行养老业务拓展，盘活存量资产。
第三，选取能够进行产业链延伸发展的存量资产。目前，各地均有一定存量工业设施、产业园等亟待盘活，而银发经济产业园已经成为今年康养产业发展的关键。对于国有康养企业而言，虽然从零开始发展康养制造业难度较大，但也是产业发展的必然趋势，能够抢先一步构筑自身的产业链条。
最终，选取能够带来大量现金流的资产。目前，大多数区域国有康养企业的主管部门还是民政部门，同时我国已经开始进行普惠型殡葬行业改革。类似资产能够为企业带来客观现金流，缓解企业发展初期投资多，经营收入较少问题，也是国有康养企业应去争取的优质资产。


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