人口红利消失意味着新增人口数量减少，甚至出现负增长。这将直接影响房地产市场的需求端，尤其是新增置业需求。随着人口增速的放缓和负增长的出现，购房需求会逐渐减弱，导致房地产市场的销售量整体下降。同时随着人口老龄化的加剧，老年人对住房的需求特征也会发生变化，将更倾向于适老化住房或养老社区的需求，这将会在一定程度上影响房地产市场的供给结构。

人口红利消失后，不同城市的房地产市场将会出现更加明显的分化。一些人口流入量大、经济发展较好的一线和省会城市，房地产市场将会继续保持一定的活跃度；而一些人口流出量大、经济发展相对滞后的中小城市，房地产市场将会面临更大的压力。这种分化现象将使得房地产市场的竞争更加激烈，企业需要更加精准地把握市场需求和定位。

随着人口红利的消失，房地产市场需要更加注重产品创新和服务升级。企业需要加大在产品外观、科技应用、居住体验等方面的投入，以满足消费者日益多样化的需求。同时，通过技术赋能整合物联网、人工智能等新兴业态，为居住者提供更加便捷的服务也将成为企业的重要发展方向。

在人口红利消失的背景下，政府对房地产市场的调控政策会更加频繁和深入。政府将会通过调整住房公积金政策、优化房地产交易政策等措施来支持购房者，促进房地产市场的稳定发展。同时，政府将会继续加强对房地产市场的监管和调控，以防止市场出现过度波动和风险。